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地面接縫處水漬。地面來來是沒有水漬的,由于起蠟、清洗,重新打蠟后才出現(xiàn)了水漬。分析認為,水漬產生的原因可能是在清洗時水量過多,沒有及時排水,水從石面接縫滲入內部,被底部水泥、沙漿吸收。雖然在打蠟以前做過表面晾干,但是存于內部的水分沒有完全蒸發(fā)掉,打蠟以后,慢慢地順著石材毛細管和石材接縫泛到石材表面,造成石材接縫處水漬。 

治理方案: 

1、起蠟。 

2、采用吹干機(烘干機)模仿自然風吹干。 

3、加熱燈烘干。 大廳、走廊、臺階地面底色灰白、泛黃: 

據(jù)了解,該地面做過防水防護,而大花白云石在做防護前沒有做過防水防護,而大花白云石在做防護前沒有這種現(xiàn)象。而有的防護劑產品能改變石材顏色,說明與做防護有關。所以,我們應對現(xiàn)場做局部打磨,證實是否屬于防護劑選用不當。 泛黃:一般情況是由于地面長期打蠟,蠟垢滲入表面產生黃化,面積較大,較普遍。 

治理方案: 1、起蠟清洗。 2、如果不能除黃,可現(xiàn)場局部打磨試驗。打磨去黃方案就可成立。 銹黃處理: 同種的大花白地面。為什么大廳、走廊很少出現(xiàn)銹斑,而主要產生在洗手間,我們認為這屬于環(huán)境因素造成的,即洗手間水氣較多,導致石面墻跟內部的磚、水泥濕氣較重,同大理石中的鐵礦物質氧化反應,形成氧化鐵,滲透在石材表面。 治理方案: 采用云石除銹劑除銹,外加防護處理。 洗手間門口踏臺毛痕臟污,屬人流量多,受潮的塵土磨傷表面。 治理方案: 研磨翻新,外加防護,及披覆上光。 

外賓廳云石麻坑崩裂: 法國玫瑰石材具有層理輪廓分明的特點,易受侵蝕產生斷層裂紋,又因酒店長期打蠟,蠟垢浸入毛細孔和微小裂紋中,膨脹造成現(xiàn)有麻坑崩裂,屬保養(yǎng)方法不當。 

治理方案: 1、麻點小坑:選適合可研磨拋光的石材粘接劑 2、調色加同種填料進行修補。 3、整平研磨拋光,做防護或水晶處理。 

在對石材病變原因分析診斷后,第二步是到現(xiàn)場對石材病變污染進行局部試驗、驗證。經過局部起蠟、清洗、研磨,大花白石面恢復了原色。對石縫處的水漬,做了局部起蠟清洗,然后用遠紅外線燈加熱烘干,驗證了水漬可以除去,又經過幾天的觀察,水漬現(xiàn)象再沒有出現(xiàn)。 

正確完成的診斷和處理之后,接下來就是對該酒店石材實施養(yǎng)護翻新工程整體方案了。 一、大廳、走廊、臺階、洗手間施工方案: 起蠟清洗→充分干燥地面→填補石縫→自然風干→整平研磨拋光→銹黃處理→防護處理→水晶處理 

1、起蠟清洗     我們采用云石專用起蠟水,經過國內外幾種起蠟水的性能、價格對比,我們選擇了性價比最合適的某品牌起蠟水,通過況水調想,對石面進行了起蠟,并用專用擦地機刷洗,為了避免水過量滲入石面,我們一邊擦洗,一邊用吸塵吸水機吸凈水蠟、污跡。 

2、地面干燥    

本工序分兩種情況操作。 

(1) 原有石面接縫處的水漬,我們采用遠紅外線燈加熱烘干。 

(2) 其它平面的濕氣,自然晾干。 結果,水漬現(xiàn)象已徹底去除,既經濟又合理,客戶十分滿意。 

3、填補石縫    用填縫方法解決石縫滲水是重要的預防措施。必需重視填縫工作。填縫材料應粘接性好,無粉粒,防水,可研磨拋光的,我們選用德國超級云石裂痕填補劑,按照工藝進行了填補(填補面同石材頰取平,填縫應均勻,防止遺漏。)并經過兩小時以上的干燥固化。 

4、整平研磨拋光     鑒于石面以前做過防水,造成石材變色,我們并沒有直接采用整平研磨的方法,而是先用0#鋼絲棉,配專用設備進行研磨、擦打,磨去了石材表面的變色層,顯露出大花白的原有底色。很幸運,由于防護劑滲入石面的程度很輕,我們公采用上述方案就收到了良好的效果,使我們擔心的變色問題得到了良好的效果,使我們擔心的變色問題得到了治理。第二套方案用大理石鉆石磨片、水磨片、愛級打磨拋光,備而未用。 

5、銹黃處理    根據(jù)整體方案,我們把洗手間的銹黃處理,定在防護處理工藝之前。我們先對銹斑嚴重的地方,用鋼絲棉打磨,去除表面浮銹,然后用云石強力去污劑進行除銹。 除銹工藝如下: 清潔表面 → 干燥 → 濕潤銹面 →   巾白紙巾 →   加除銹劑 →罩塑料薄膜密封敷面 → 時效處理3小時 →   中性清潔劑清洗→ 水洗 →   晾干 (一次性不能除凈的銹跡可重新處理)  

6、防水、防護     客戶為了避免大理石今后再出現(xiàn)水漬、泛銹和遭受其它污染,同意我們的方案,對研磨后地面施加防護,我們吸取了原防護變色的教訓,選用幾種較好的防不劑,取同樣的石材做了實驗,一方面檢查防護效果,另一方面檢查是否改變石材顏色,瓶根據(jù)吸水率確定工藝用量。

做好了上述準備后,我們才大面積的對地面進行了防護處理。 

防護處理我們主要抓好以下工藝: (1) 清潔石面 (2) 充分干燥 (3) 均勻涂刷防護劑,潤透石面,不得漏刷,不能過多,防止積聚,前者影響防護效果,后者影響美觀并加大清理難度。 (4) 自然條件下,通風干燥24小時以上。這里我們有必要強調一下,通風干燥過程中要特別注意防水防塵,在該酒店地面防護處理中,盡管我們嚴格地執(zhí)行了工藝,但意想不到的事情發(fā)生了。 

我們做防護的第二天,幾處靠窗的大花白地面上,出現(xiàn)了霧狀淺灰變色現(xiàn)象,其先我們被懵住了,害怕這種情況逐步擴大產生大面積變色,導致防護失敗。于是我們仔細檢查了整個地面的防護,發(fā)現(xiàn)只有開窗處的地面,才有這種現(xiàn)象。開窗通風本業(yè)是工藝上要求的,怎么會有這種現(xiàn)象呢?直到下午,我們又來到現(xiàn)場查看,那種霧狀淺灰色無蹤無影了。

后來,才知道曾經有過一場大霧,所以在工程上做防護,也要注意天氣情況,防止霧雨引起石材變色和防護失敗。 7、水晶處理 經過上述工藝之后,就可以進行水晶處理了,我們用的是K16多功能晶面處理劑,按照其使用工藝說明,通過設備加壓,低速打磨,使劑呂產生熱化反應,使地面形成防滑的堅硬鏡面。 二、洗手間出入踏臺的翻新方案: 洗手間門下踏臺毛痕臟污:該位置屬潮濕泥土磨擦污染,已深入表層,任何清洗是無法去除的,只能研磨翻新解決這類問題。 

其工藝見以下外賓廳崩裂修補后的翻新研磨說明,這里值得一擔的是在對該部分研磨翻新后,涂一層恒光石材養(yǎng)護劑,這樣可以有產地延緩該處再受到污染。 

三、外賓廳云石麻坑、崩裂修補翻新方案: 這是該酒店石材養(yǎng)護翻新的重點。最難解決的問題是崩裂修補,這是關系到石材的成敗。這里首先要對法國玫瑰地面的層理裂紋進行加固,否則,翻新整平時,將產生新的崩裂和掉渣粒現(xiàn)象。于是我們選擇了滲透了粘接力的德國石材填補劑。本品可研磨拋光,我們先取碎裂最嚴重的一塊云石做了試驗。 

試驗是按下面的順序進行的: 起蠟清洗 →   干燥   →   涂刷石材填補劑(雙組份,按規(guī)定比例配好)→ 干燥 →   用填補粘接劑,配色加同種填料修補大小麻坑 干燥12小時(大的麻坑修補干燥時間適當加長)→   專用設備配整平片研磨整平 通過研磨整平試驗,石材地面不掉塵潭、不掉層,驗證了本工藝是可行的。

但是大的洞補有收縮下沉,需要二次修補、整平、費工費時。又經試驗,造成的原因是選用的粘接劑較稀,很容易收縮下沉,我們又從資料中查到了一種較稠的粘接填補劑品,再次修補試驗,效果很好。 這為我們確定外賓廳大理石施工工藝方案擔供了依據(jù),總體方案實施如下: 

1、起蠟清洗:用起蠟水,配清洗機對地面進行起蠟刷洗,并用清水洗凈蠟跡麻坑的蠟跡,用專用工具挖除。 

2、干燥:完全干燥地面。 

3、涂刷石材填補劑:(雙組份,按比例配制)首次用量不能過多,讓劑品滲入石材孔隙,視情況要涂2～3遍,覆蓋塑料薄膜。 

4、干燥:完全干透(一般2～3小時) 

5、石縫麻坑修補:根據(jù)裂紋縫隙、孔洞大小選擇相應石材填補粘接劑,配色加填料進行修補,修補面要略高于石材基面,以利于整平研磨。 

6、干燥加固:完全干透,一般干燥12小時,大的深的孔洞修補要盡量加長干燥時間。 

7、研磨整平:用專用設備配鉆石研磨整平片研磨整平(地面均勻發(fā)白即可)。 

8、粗磨:用50#～300#水磨片逐級打磨。 

9、中磨:用400#～1000#逐級打磨。 

10、細磨:用1800#～3500#逐級打磨。 

11、拋光:用拋光設備配拋光墊拋光。 

12、水晶處理:(見前述方法) 大廳、走廊、臺階、洗手間經過水晶處理以后,又新又亮,先前的水漬,變色、銹斑、污斑等一掃而光。客戶也從此改變打蠟拋光的傳統(tǒng)做法,改為定期水晶養(yǎng)護。 我們嚴格按著本工藝方案,對八個外賓廳進行翻新。翻新后,廳內平整、光亮、色澤協(xié)調逼真,再加上我們對八個廳的翻新做了合理的安排,最大限度地方便、銜接了酒店的日常營業(yè)。業(yè)主非常滿意。 

這個工程對我們來說很典型,受益很大,從中養(yǎng)總結了不少經驗,具體如下: 

1、石材防護必須做樣。檢查是否使石材變色,確定工藝用量,檢查防護效果。 

2、石材防護后,必須注意防水,施加防護要注意要防止雨霧天氣影響。 

3、石材洞孔、裂縫大小選擇相應的粘接劑,洞孔大的應選擇調度的粘接劑。 

4、行內人士都知道,同一種石材,顏色常常也有區(qū)別。要求嚴格的客戶,安裝單位一般要按石材紋理、顏色統(tǒng)一協(xié)調拱配編號進行安裝,防止出現(xiàn)深淺不一的雜亂現(xiàn)象。 

還有,同一種石材,在使用過程中為什么絕大多數(shù)能維持原有的基本顏色,而個別石面卻出現(xiàn)銹斑、白華或水漬呢?這說明: 1、同一種石材,其構成成分也可能不完全一樣。 石材病變,同加工、運輸、包裝、施工安裝、使用和儲存環(huán)境條件,外來污染源和保養(yǎng)方式方法等密切相關,病因十分復雜。

很難說分析診斷出石材病變和污染的原因。就可以保證套用某一種工藝或某一種護理劑品,就可以解除石材病變或污染。所以說石材養(yǎng)護翻新,一定要根據(jù)實際情況確定幾種工藝方案,并盡量按照先做小樣試驗進行驗證,再做大面積施工的原則,保證和提高工程質量,防止出現(xiàn)質量糾紛,造成經濟上的重大損失。