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礦石資源匱乏的水頭,僅僅依靠荒料的引進與加工,便躍升為中國最大的石材生產加工基地,不得不說是中國經濟史上的一個奇跡。然而,粗放的發(fā)展模式在成就水頭昔日繁榮的同時,卻也禁錮著它進一步的發(fā)展。

 下一步,水頭石材產業(yè)該如何走?這是需要水頭所有石材企業(yè)共同完成的命題。

 升級成迫切之需

 所謂時勢造英雄。十數年前,市場經濟格局初步成形,水頭第一批石材企業(yè)崛起于草莽,群雄逐鹿,硬生生將這座礦產資源匱乏的沿海小鎮(zhèn)打造成聞名遐邇的“世界石都”,讓人不得不嘆服水頭石材人高超的商業(yè)手腕。

 這批石企“創(chuàng)一代”,依托廈門港得天獨厚的物流優(yōu)勢,將全世界的石材荒料進口到當地進行加工,再藉由龐大的營銷隊伍將成品或半成品銷往世界各地。這種兩頭在外,貿易為主的商業(yè)模式,將水頭打造成一個巨大的石材市場。而在這市場中,又分布著無數個中小型的市場,以市場為載體的營銷方式,不僅帶來龐大的石材銷售額,同時由于人流的劇增,也帶給水頭空前的繁榮。

 然而,在石材產業(yè)騰飛十余年后的今天,隨著國內房地產行業(yè)投資增速持續(xù)放緩、歐美國際市場動蕩,市場不可避免地進入緊縮期。與此同時,產業(yè)發(fā)展上的限制、房地產調控的聚集效應、產品同質化、低價競爭嚴重、企業(yè)運作成本高等多重考驗,讓曾在十余年前創(chuàng)造出神化般GDP增速的水頭石材產業(yè),在國際和國內市場寒流的侵襲下,舉步維艱。

 遽然進入寒冬期,傳統(tǒng)粗放經營模式的石材企業(yè)從紙醉金迷中驚醒,窮則思變,掌控資源、革新渠道、企業(yè)改制……各種手段紛至杳來。在這場變革浪潮中搶得先機的一部分石企在寒流中逆勢上揚,足以說明石材產業(yè)的整體轉型升級已是迫切之需。

 行業(yè)發(fā)展至今,在日益嚴峻的市場環(huán)境里,石材產業(yè)需要新的商業(yè)模式毋庸置疑。

 轉型升級大幕拉開

 當今,全球經濟已進入新的競爭模式時代,產業(yè)集群、市場集群已然成為引領一個地區(qū)發(fā)展的重要路徑。一個經濟體發(fā)展到一定程度,必然需要產業(yè)集群,對產業(yè)結構進行調整和優(yōu)化。同時,集群戰(zhàn)略所帶來的合作創(chuàng)新,無疑是促進區(qū)域產業(yè)競爭優(yōu)勢提升的重要動力。

 在過去的十數年里,石材產業(yè)適應市場有余而影響市場不足。當在市場增長放緩、競爭不斷加劇的形式下,石材企業(yè)各自為戰(zhàn),必然陷入被動局面。業(yè)界開始認識到,水頭石材產業(yè)要逆勢突圍,必然需要走集群戰(zhàn)略的轉型升級之路。

 2010年,水頭石材總部基地戰(zhàn)略規(guī)劃通過專家評審,吹響了產業(yè)集群號角。

 石材總部基地的范圍為水頭全鎮(zhèn)127平方公里,在產業(yè)方面將圍繞主導產業(yè),強化集群發(fā)展,重點發(fā)展以石材生產組織為核心的石材產業(yè)集群。

 根據規(guī)劃,水頭未來的發(fā)展將分為三大步:至2015 年,彌補設施差距,改造城市環(huán)境,提升經濟實力;至2030年,壯大現代服務,優(yōu)化產業(yè)結構,完善區(qū)域職能;2030 年以后,整合區(qū)域資源,構建綜合中心,全面協調發(fā)展。至此,水頭將由原來的專業(yè)石材小鎮(zhèn),發(fā)展為綜合型中等規(guī)模的城鎮(zhèn)。

 在石材總部基地戰(zhàn)略規(guī)劃正式落地4年后,水頭石材產業(yè)的下一步究竟怎樣邁出,從海西石材城、英良印象五號的運作中,我們可以初窺端倪。

 羽翼漸豐,

 總部基地輪廓浮出水面

 與其他成熟的產業(yè)相比,水頭石材產業(yè)缺乏一個真正意義上,可以整合周邊產業(yè)乃至政府資源、帶領企業(yè)及區(qū)域經濟實現跨越式發(fā)展的綜合性服務市場平臺。

 海西石材城,接下市場集群化這一重任。

 海西石材城以現代化的行業(yè)綜合體模式,將商業(yè)、辦公、生產、展覽、會議等行業(yè)空間功能進行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率、統(tǒng)一的綜合體。

 海西石材城整合了周邊產業(yè)乃至政府資源、帶領企業(yè)及區(qū)域經濟實現跨越式發(fā)展的綜合性服務市場平臺。

 其總體規(guī)劃,包括大理石精品市場、花崗巖精品市場、荒料堆場、大理石加工廠,異型加工廠、精品研發(fā)展示中心、金融服務咨詢中心、商務辦公配套等各功能區(qū)塊,能夠滿足包括產品設計、原料采購、倉儲運輸、加工制造、訂單處理、批發(fā)經營、終端零售等在內的所有需求。在此基礎上還能往石材行業(yè)上下游縱向延伸,實現上下游資源平衡配置,這不但有利于強化產業(yè)鏈中的薄弱環(huán)節(jié),而且可以實現企業(yè)資源互補,提升行業(yè)整體水平和競爭力。

 建成后的海西石材城將作為石材產業(yè)市場集群的重要組成部分,使得區(qū)域品牌更加集中,市場業(yè)態(tài)更加完善,帶動水頭石材產業(yè)從“傳統(tǒng)”向“現代”轉型升級,打造石材產業(yè)發(fā)展新格局。

 海西石材城的開啟,也預示著長期以來水頭石材產業(yè)市場組織松散的局面即將結束,也將昭示著,水頭的石材產業(yè)市場集群大幕已然拉開。

 而位于水頭濱海開發(fā)區(qū)沿海大道的英良印象五號文創(chuàng)園,則象征著石材企業(yè)對“石文化”的探索。

 由酒店區(qū)、辦公區(qū)、展館區(qū)、住宅商業(yè)配套區(qū)等四部分組成的印象五號文創(chuàng)園,集博物館、交易、展示、研發(fā)、設計、辦公、酒店、商住等功能于一體,未來將打造成一個集中外石文化展示,奢華板材品鑒與收藏、石材工藝品展示與銷售,石材工業(yè)設計理念與作品展示交流,石材裝飾設計,電子商務及貿易為一體的國家級石材產業(yè)文化創(chuàng)意型工業(yè)旅游基地。

 其中,博物館是整個創(chuàng)意園的核心。英良集團董事長劉良說,博物館作為一個展示石文化的重要載體,將整合國際研究資源,從地質學、人類學、考古學等角度,全面介紹石材和石材工藝演化歷史。

 印象五號文創(chuàng)園打造了集博物館、交易、展示、研發(fā)、設計、辦公、酒店、商住等功能于一體的創(chuàng)意型工業(yè)旅游基地。

 “這個博物館將向人們介紹一塊石頭從開采到成品的整個加工過程,還將從地質學、人類學和與石材相關的事件,來展示石材和人類社會發(fā)展的關系,包括石材與佛教、藝術、建筑的關系,通過陳列石頭的演變讓更多人了解每一塊石頭所蘊含的文化。從東方到西方,穿越八千年的時空,這將是全球第一個如此全面介紹石材和石材工藝演化歷史的博物館。”

 在他看來,水頭的石材產業(yè)并不缺乏品質石材,只是缺乏對于“石文化”的挖掘。“所以在文創(chuàng)園內,我們還將打造奢華石材體驗館、全球石材設計及裝飾中心、全球石材礦山與石材產業(yè)鏈交易中心及設計師石文化主題酒店等項目,打造一個石材新技術、新產品、新創(chuàng)意、新文化的集中展示基地。”

 再鑄十年輝煌

 除了海西石材城、英良印象五號外,光明石材城、青年石材總部創(chuàng)業(yè)園等項目也正如火如荼地進行中。產業(yè)的高度集群、文化創(chuàng)意的深耕,揭示了未來水頭石材總部基地的整體脈絡。

 “現在的整體市場形勢下,肯定會造成整個石材產業(yè)的洗牌,很多石材企業(yè)也是意識到了這一點,才紛紛到外面尋找機會。而我們打造石材總部基地,所要提供的不僅僅是一個載體,還要幫助企業(yè)尋找到轉型和提升的方向。”南安市文化改革發(fā)展工作領導小組辦公室相關負責人表示,一方面,越來越多的南安石材企業(yè)嘗試借助設計、創(chuàng)意元素來提升附加值,另一方面,水頭作為國際性石材集散地,也吸引眾多的國內外設計公司和設計師前來選材,水頭要打造世界石材之都,迫切需要打造有效平臺,為外部高端資源與本土石材企業(yè)實現有效對接創(chuàng)造機會,推動產業(yè)轉型升級,而石材總部基地無疑是應運而生。

 光明石材城的加入,加速了產業(yè)集群的步伐。為石材總部基地的形成添上了不可或缺的一筆。

 “整合周邊區(qū)域功能實現定位互補,抓重點功能,形成大體量,打造明確的特點與影響力,并與文化進行深度結合,這是石材總部基地的大方向。我們將強化引導,把這個項目培育成整個區(qū)域石材乃至建材產業(yè)轉型的大平臺。”該負責人說道。

 隨著規(guī)劃的逐步推進,集研發(fā)設計、文化創(chuàng)意、商貿物流、荒料交易、板材交易、產品交易、輔料交易、石材加工及配套服務于一體,并最終建立大規(guī)模的石材設計、研發(fā)、創(chuàng)意、制造的石材總部基地整體面貌逐漸浮出水面。

 同時,在對外的交通布局上,包括外遷324國道,規(guī)劃北部快速路,規(guī)劃南部快速路,由“井”字形快速路結構組成水頭對外道路和城區(qū)骨架路網格局日漸清晰,高速公路、鐵路、軌道等便利快捷的交通,也將使水頭內外聯系更加方便。

 水頭的石材產業(yè)經歷了三十多年的高速發(fā)展后,正從“傳統(tǒng)”逐步向“現代”升級,而產業(yè)升級離不開完善的配套服務來推動。依托其地域優(yōu)勢和雄厚的產業(yè)基礎,水頭完全有能力打造出一個可以穩(wěn)固發(fā)展數十年的產業(yè)鏈型石材總部基地,以現代化的綜合市場為載體,整合全球石材全產業(yè)鏈資源,同時深耕石材內涵,提升石材附加價值,并以密集業(yè)態(tài)帶動客流、資金流、信息流的高度匯集,從而降低整體行業(yè)運營成本,創(chuàng)造更大經濟效益,完成石材產業(yè)的破繭重生。